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上半年深圳7区租金地图:南山最贵龙岗最便宜!

发布时间:2019-08-17

  深圳这座年轻、充满活力的城市,外来人口众多,每逢毕业季,大批的毕业生将来深发展。毕业生初来乍到,当然首选租房来解决居住问题。

  那么,深圳各区哪里最好租,那哪里性价比最高呢?以下深圳2019年上半年各区平均租金水平数据给你答案。

  罗湖是深圳最早发展起来的行政区域,人文气息浓厚、生活配套齐全,而且其地处深圳的中心位置,东西通达,因此备受租客的钟爱。国贸、地王、莲塘、春风路、翠竹、布心、黄贝岭等片区更是租客的首选片区。

  近年来,随着全市住宅租金的上涨,2019年上半年全区平均租金水平也已高至86.89元/㎡·月。

  而由于交通、环境、生活配套的不同,罗湖区内不同的片区,通天论坛免费心水区其租金水平也有差异,详细可参考以下租金分布图。

  福田区正处深圳市中心区域,地理位置优越、金融产业发达、生活配套设施成熟,即使区域租金水平长期高居全市首位,租赁需求仍然比较旺盛,譬如CBD、农科、新洲、皇岗、景田片区。

  而且地铁7、9号线双双开通以后,福田外环区域与CBD之间的交通出行时间缩短,居民交通出行更加便捷。

  随着租赁需求的增加,福田区租金水平连年攀升,2019年上半年全区平均租金水平约117.27元/㎡·月。

  而由于交通、环境、生活配套的不同,福田区内不同的片区,其租金水平也有差异,详细可参考以下租金分布图。

  作为深圳高新科技发展地区,南山区拥有着前海、蛇口自贸区的区域优势,租金水平在全市范围内处于前列,2019年上半年全区平均租金水平约为111.78元/㎡·月。

  而由于交通、环境、生活配套的不同,南山区内不同的片区,其租金水平也有差异,详细可参考以下租金分布图。

  盐田区虽然属于原关内四区之一,但是区域地理位置非常边缘化,距离市中心偏远,而且暂无地铁直达,交通设施不够成熟,所以盐田区的租金水平处于全市平均租金水平之下,2019年上半年全区平均租金水平约52.81元/㎡·月,而且租金涨速比较缓慢。不过随着2020年地铁8号线的运营通车,届时盐田区将打破“零”地铁的局面,盐田租金有望迎来一波上涨。

  宝安区近年来租金水平逐年攀高,2019年上半年全区平均租金水平约64.47元/㎡·月。但由于交通上的差异较大,沙井、松岗、石岩等较为偏远地区的交通并不便利,租房热度及租金水平均不高,但宝安中心区及西乡等发展较好、交通较为便利的区域租金水平及租房热度均较高。

  而由于交通、环境、生活配套的不同,宝安区内不同的片区,其租金水平也有差异,详细可参考以下租金分布图。

  龙岗区2019年上半年全区平均租金水平约49.32元/㎡·月,作为全市的“租金洼地”,龙岗区无疑是毕业生解决居住问题的首选,但综合交通出行时间来看,在南山、宝安工作的毕业生还需慎重考虑。

  而由于交通、环境、生活配套的不同,龙岗区内不同的片区,其租金水平也有差异,详细可参考以下租金分布图。

  近年来,龙华区发展迅速,居住环境和生活配套设施正逐步得到完善,而且作为福田区的“后花园”,龙华区离市中心比较近。所以,很多白领会选择房租比市中心便宜的龙华区租住。如果在福田区工作的毕业生们,不妨去看看龙华区,2019年上半年全区平均租金水平约71.11元/㎡·月。